Przedmiotem sprzedaży "bez pośredników" jest dom o powierzchni użytkowej 204 m2 (136,90 m2 powierzchni mieszkalnej i 67,10 m2: garaże z 2. piwnicami) oraz budynek usługowy 39 m2 (z uregulowanym obowiązkiem podatkowym) na działce o pow. 572 m2 w Kętach przy ul. 3 Maja 12.

1. Położenie: w zacisznym, willowym otoczeniu (zabudowa jednorodzinna), z widokiem na góry Beskidu Małego. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej i 170 m do drogi krajowej DK52 Kraków Bielsko (16 km).

2. Doskonała infrastruktura miejska, w pobliżu: Rynek Kęt 500 m, galeria handlowa Park Kościuszki 250 m, Lidl 300 m, liceum ogólnokształcące 170 m, szkoła podstawowa 700 m, przedszkole 500 m, dworzec autobusowy 700m.

3. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO:

dom wolnostojący, wzniesiony przez jedynego właściciela w 1974 roku w technologii tradycyjnej z pełnej cegły czerwonej. Jest murowany, otynkowany i suchy! Ma drewniane podsufitki, płaski dach ze stali ocynkowanej i miedzi, pokryty papą termozgrzewalną. Posiada 5 balkonów (loggii) oraz 1 taras i 1. małą werandę ze schodami. Wymiana 4. okien z drewnianych na PCV dwuszybowe oraz w 2020 r. ocieplenie 20-cm styropianem ściany zachodniej.

trzykondygnacyjny:

I kondygnacja = 2 garaże (jeden z kanałem), 2 pomieszczenia użytkowe, WC, korytarz, schody żelbetonowe

II kondygnacja = część pierwsza: gabinet lekarski (wyposażony), pokój kąpielowy, poczekalnia (przedpokój) z WC oraz z wyjściem na małą werandę (ganek). Część druga: salon z wyjściem na taras, kuchnia, mała spiżarnia, przestronny korytarz, schody żelbetonowe wyłożone drewnem

III kondygnacja = 4 pokoje, łazienka z WC, pomieszczenie na dodatkowe WC/kabinę prysznicową, szeroki korytarz

instalacje: sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna, ogrzewanie centralne piec gazowy

za bramą wjazdową teren utwardzony z urządzonymi miejscami postojowymi. Teren za budynkiem zagospodarowany (ogród przydomowy + szklarnia).

4. OPIS BUDYNKU USŁUGOWEGO: płytki podłogowe i ścienne, nowe drzwi wejściowe, woda + prąd. Zezwolenie na budowę ("na działalność gospodarczą") z 27.09.1990 r. Remont mile widziany. Aktualnie wynajmowany, z możliwością przedłużenia lub wymówienia z chwilą zakupu. (Zdjęcia wnętrza na życzenie).

Wszelkie płatności dotyczące mediów i podatku od nieruchomości uregulowane. Nieruchomość nieobciążona hipoteką. Jedyny właściciel - z aktem poświadczenia dziedziczenia.

Telefony kontaktowe: 6.9.4.3.7.3.4.1.7. lub 5.1.0.2.4.7.2.3.7. Mail: