Rodzinny dom w malowniczej części Kęt, gotowy do zamieszkania.

Idealny dla rodziny z dziećmi, pragnącej żyć w cichej i bezpiecznej części miasta.

Bliskość rzeki, lasów i parku daje ogromny możliwość relaksu oraz uprawiania sportów w otoczeniu natury.

Wyjątkowym atutem jest zadbany ogrodzony ogród - miejsce idealne do zabaw dzieci oraz czworonogów.

Dom zbudowany jest z półpięter, połączonych wewnętrzną klatką schodową.

POZIOM 0

- pokój z kominkiem i wyjściem wprost pod zadaszoną altanę,

- kotłownia wyłożona płytkami ceramicznymi z umywalką i miejscem na pralkę,

- pomieszczenie na rowery, sprzęty elektryczne, narzędzia z dużymi oknami na ogród oraz wyjściem do ogrodu,

- toaleta

- piwniczka na przetwory i wina

POZIOM 1 GŁÓWNE WEJŚCIE DO DOMU

- garderoba z zabudową meblową

- kuchnia

POZIOM 2

- salon połączony z jadalnią (40m), wyjściem na zadaszony balkon ze schodami do ogrodu

- toaleta z umywalka,

POZIOM 3

- trzy sypialnie

- łazienka z prysznicem, wanną oraz toaletą oraz balkonem

POZIOM 4

- dwie duże sypialnie (po 20m) z widokiem na ogród i park

POZIOM 5

- strych

Liczba Pokoi:

Ilość sypialni: 5

Łazienka : 1

Toalety: 2

Salon z jadalnią

Kuchnia

Garderoba

Pokój z kominkiem opalanym drewnem

Piwniczka na przetwory i wina

Pomieszczenie na rowery, sprzęt elektryczny i narzędzia

Dom zadbany, po gruntownym remoncie w 2018 roku,

ogrodzenie i bramy automatyczne w 2022 roku.

- wykonana izolacja przeciwwilgociowa pionowa i paroizolacja,

- dom ocieplony grafitowym styropianem i otynkowany,

- stolarka okienna drewniana, parapety kamienne

- stolarka drzwiowa - drewniana dębowa,

- schody i podłogi drewno naturalne/ płytki ceramiczne podłogowe,

- podjazdy oraz ścieżki w koło domu kostka brukowa.

Zabudowa kuchenna na wymiar drewniana, malowana.

Blat i fartuch kuchenny kamień naturalny granit barwiony.

Posiada wewnętrze systemy carga Peka, wnętrza szaf w kolorze naturalnym,

oświetlenie kuchni listwy led. Na posadzce ceramika podłogowa.

Garderoba garderoba wyposażona jest w systemy szaf Ikea Pax dostosowane do przechowywania odzieży wierzchniej, butów oraz akcesoriów.

Łazienka wyposażona jest w prysznic walk-in oraz dużą wannę akrylową. Pralka umieszczona jest w zabudowie meblowej.

W domu może pozostać większość mebli (meble wolnostojące, lampy, zasłony) oraz sprzętów elektrycznych do ustalenia.

Ogrzewanie dom posiada dwa piece. Jeden nowoczesny piec gazowy zainstalowany w 2022 roku oraz piec dwufunkcyjny na ekogroszek. W domu znajduje się również kominek opalany drewnem.

Garaż/Parking: Przed domem wybrukowany podjazd dla 3 samochodów, elektryczne bramy wjazdowe oraz wysoki elegancki płot. Możliwość dodatkowego parkowania przed domem na chodniku.

Zadbany ogród o zróżnicowanej florze. Posesja obsadzona wysokimi już tujami oraz drzewkami iglastymi. Tył domu zdobi skalniak z różnymi odmianami roślin, pnąca róża oraz 30 letnia czereśnia, która jest podstawowym elementem zabaw wszystkich dzieci. Z boku domu wyprowadzony zawór z wodą oraz wężem ogrodowym z firmy garden.

Przydomowa Altana z murowanym grillem, wędzakiem z wygodnym zestawem odpoczynkowym w technorataniu oraz oświetleniem. Na zewnątrz budynki wyprowadzone zostały dodatkowe gniazdka elektryczne.

Zadaszony balkon z dużego pokoju gościnnego możemy wyjść na zadaszony balkon ze schodami wprost do ogrodu. Na balkonie znajduje się świtało, dodatkowe gniazdka elektryczne oraz boczne rolety automatyczne.

Bezpieczeństwo: działka ogrodzona, z przodu nowe ogrodzenie z metalowymi przęsłami, dwie bramy automatyczna i bramka wejściowa.

Okolica:

Komunikacja:

Bardzo dobry dostęp do transportu publicznego w stronę Bielska Białej oraz Kęt, Andrychowa, Wadowic.

Przystanki autobusowe 400 m

Stacja PKP Podlesie 200 m

Dom znajduję się blisko centrum dzielnicy Podlesie w której zlokalizowana jest Biblioteka z zajęciami dla dzieci, sklep spożywczy z wygodnym parkingiem, krawcowa, stacja PKP.

Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się 500 m od domu, 10 minut spacerem przez park z pięknymi drzewami oraz asfaltowymi ścieżkami.

Szkoły średnie (liceum, technikum, zawodowa) znajdują się w centrum Kęt, ok. 4 km.

Sklep spożywczy oraz krawcowa ok. 200 m

Kościół 300 m

Kryty basen oraz hala sportowa - 2 km

Dzielnica Podlesie w której znajduje się dom jest otoczona pięknymi lasami oraz dzikimi terenami doliny Soły. Jest cichą i spokojną częścią Kęt z zabudową jednorodzinną o niskim natężeniu ruchu ulicznego. To miejsce bezpieczne, idealne dla rodzin z dziećmi.

Osiedle Wrzosowe leży w sąsiedztwie rzeki Soły, jest idealnym miejscem na spacery oraz aktywności sportowe. Tereny zielone należą do Rezerwatu Doliny Soły.

Kęty leżą u progu pasma Beskidu Małego, ze sztucznymi jeziorami : Międzybrodzkim i Żywieckim, parkiem krajobrazowym Beskidu Małego.

Bliskość większych aglomeracji miejskich:

Bielsko Biała 18 km

Kraków 60 km

Katowice 50 km

Możliwość Oglądania: po wcześniejszym umówieniu wizyty

Stan Prawny: Informacje o stanie prawnym nieruchomości księga wieczysta

Do nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy który będzie respektowany przez banki przy zaciąganiu kredytu.