REZERWACJA!NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z POTENCJAŁEM!
WYŁĄCZNOŚĆ! Do sprzedania nieruchomość inwestycyjna o powierzchni ok. 1,2743 ha położona w Kętach, woj.małopolskie. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kęty, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem planu PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Na obszarze oznaczonym symbolem PU wyznacza się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej
Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę usługową, produkcyjną i usługową, składy i magazyny.
Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) funkcje usługowe w tym usługi handlu, nie przekraczające 2000 m² powierzchni sprzedaży;
2) wewnętrzne drogi dojazdowe, place manewrowe, miejsca parkingowe, chodniki, podejścia
i podjazdy do budynków;
3) zieleń ozdobna z obiektami małej architektury oraz zieleń o charakterze izolacji optycznej i akustycznej;
4) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
W granicach terenów PU, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują m.in. następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 0,2 ha;
2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 70 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
3) powierzchnia terenu biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 10 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 3,0;
5) maksymalny poziomy wymiar rzutu budynku (długość) nie więcej niż 300 m;
6) wysokość budynków nie może przekraczać 20 m, (nie licząc kominów i elementów instalacji technologicznych związanych z przeznaczeniem podstawowym);
7) należy stosować dachy budynków z zachowaniem symetrii nachylenia połaci oraz o kącie nachylenia głównych połaci od 0º 45º, z dopuszczeniem powierzchni połaci dachowych nie będących płaszczyznami;
8) ustala się obowiązek zapewnienia co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażowego, przypadającego na każde 25m² powierzchni usługowej w budynkach produkcyjnych i usługowych oraz co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażowego na każde 250m² powierzchni składowej i magazynowej;
9) ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi;
10) dopuszcza się umieszczania wielkopowierzchniowych nośników reklamowych.
Dostępne media: gazociąg oraz kanalizacja znajdują się wzdłuż granicy działki, energia elektryczna po drugiej stronie drogi dojazdowej do nieruchomości, wodociąg w pobliżu. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, położona w spokojnym miejscu: w najbliższym sąsiedztwie działki brak zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej. Nieruchomość niezabudowana, płaska. Dojazd do działki odbywa się z drogi gminnej.
Cena: 892 010 zł
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa Tadeusz Droździk nr licencji 11741
Tel. kontaktowy w sprawie oferty
Numer oferty
Więcej ofert na stronie
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB